深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

威神V第二张正规专辑活动圆满落幕 Showcase巡演取得巨大成功

北京 - 2023年11月17日，由SM娱乐旗下男子组合威神V（WayV）举办的第二张正规专辑《Bad Romance》发行纪念Showcase巡演在武汉武钢体育中心体育馆落下帷幕。此次巡演自10月22日启动以来，先后在北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、长沙、西安、郑州、济南、沈阳、哈尔滨、福州、厦门、泉州、南昌、合肥、昆明、贵阳等21个城市精彩上演，累计吸引了数十万歌迷到场观看，为巡演画上了一个圆满的句号。

精彩舞台燃炸全场，彰显音乐实力

在为期一个多月的巡演中，威神V七位成员：TEN、李永钦（KUN）、黄旭熙（LUCAS）、刘耀文（HENRRY）、肖俊（XIAOJUN）、董思成（WINWIN）、黄冠亨（HENDERY）倾力呈现了新专辑《Bad Romance》中的多首主打歌曲，包括《Bad Romance》、《Timeless》、《Phantom》、《Miracle》、《束缚》、《Say It》、《Kick Back》、《Take Off》、《Diamonds Only》、《Love Talk》、《Bad Apple》、《Ignite》、《Turn Back Time》等，以及出道以来的经典曲目，如《Regular》、《Moonwalk》、《Take Off》、《Love Me Like This》、《Vision》、《理所当然》、《天选之城》、《秘境》、《Turn Up the Heat》、《Kick It》等。

舞台上，威神V以精湛的唱跳实力和默契的舞台配合，展现了多样的音乐风格和强大的舞台表现力，将现场气氛一次次推向高潮。无论是动感十足的唱跳歌曲，还是抒情动人的情歌，都被威神V完美地演绎出来，赢得了现场观众的热烈欢呼和掌声。

与歌迷近距离互动，共创难忘回忆

除了精彩的舞台表演之外，威神V还与歌迷们进行了多轮亲密互动。在每个城市的演出结束后，成员们都会抽出时间与歌迷们进行面对面的交流，签名合影，并送上精心准备的礼物。在与歌迷的互动过程中，威神V展现了亲切友好的一面，让歌迷们度过了一段难忘的时光。

巡演取得巨大成功，彰显威神V全球人气

威神V第二张正规专辑《Bad Romance》发行纪念Showcase巡演的巨大成功，再次证明了威神V在全球范围内的超高人气和影响力。此次巡演不仅让歌迷们近距离感受到了威神V的音乐魅力和舞台魅力，也进一步拉近了威神V与歌迷之间的距离，为双方创造了美好的回忆。

展望未来，威神V将继续前行

在Showcase巡演结束后，威神V将继续专注于音乐事业，为歌迷们带来更多更好的音乐作品。相信在未来的道路上，威神V会取得更加辉煌的成绩，成为华语乐坛一颗更加璀璨的星。